أفادت شبكة إيجار أن المالك أو المؤجر ليس لديه الحق في عمل نسخة من مفتاح المنزل بعد تأجيره، وفي حالة الظروف المثيرة للجدل يمكن التقدم إلى القضاء، والتي جاءت وفقًا للاختصاص القضائيـ وبالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن هذا الإجراء يعد انتهاكًا، فقد تم التأكيد على أن المالك ليس له الحق في فصل الكهرباء والماء والغاز، وفي حالة حدوث نزاع، يجوز للمستأجر التقدم بطلب للتحكيم العقاري وفقًا للاختصاص القضائي.
خدمات شبكة ايجار السعودية
في حين ان شبكة إيجار لديها خدمات استلام وتسليم إلكتروني للمنازل، حيث يسمح هذا للمشاركين في عملية الإيجار بتوثيق حالة الكائن بحيث يرتبط بالعقد الموثق عند الاستلام والتسليم، وأن شبكة إيجار عبر نموذج إلكتروني يعبأ ويوافق عليه المتعاقد من مدخل منصة الإقامة، ولاستخدام هذه الخدمة، تحتاج إلى وجود عقود على الشبكة الإيجارية (ضمن الوقت المحدد)، الخدمة تشمل عقود الإقامة فقط، وليس العقود التجارية (حاليا)، الوصول إلى خدمة الدخول إلى منصة سكني.
رفع ايجار الوحدة في مدة العقد
حددت شبكة إيجار أنه لا يمكن رفع إيجار الوحدة خلال مدة العقد، وأكدت أنه في حالة انتهاء مدة العقد، يحق للمالك رفع الإيجار وفقًا للعقد الجديد، والذي يكون مع المالك موثق من قبل المستأجر، فضلاً عن أن ايجار إحدى مبادرات وزارة البلدية للإسكان الريفي لتنظيم وتسهيل إجراءات قطاع التأجير العقاري، تتطلب التوثيق الإلكتروني للعقود، والعقود المسجلة دون اتصال إداري من قبل الشبكة، وأكد أنها تعتبر غير قضائية، وتؤكد أن العقد الورقي خارج نطاق شبكة إيجار.
توثيق عقد الايجار
وأضافت أنه يمكن للمستأجرين توثيق العقد من خلال وسيط عقاري معتمد على شبكة الإيجار، وإذا تم تجديد العقد بعد انتهاء مدة العقد، فسيعتبر العقد جديدًا، ما لم ينص على خلاف ذلك، يدفع المالك عن كل سنة إضافية، وذلك إذا تم التوصل إلى اتفاق بينهما وتم إنهاء العقد بعد تسجيل المستند، فلن يتم رد التبرع أو تمديد عقد الايجار، وتأتي كل تلك الإجراءات القانونية من أجل الحفاظ على حقوق المؤجر والمستأجر اللذان لديهما حق الملكية في فرض كافة الشروط التي تحافظ على حقوقهم بالعقد الموقع من قبل الطرفين.
المصدر: مصر مكس
