قامت الشركة السعودية التي تخص إعادة التمويل العقاري وكذلك المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة بالكشف عن مبادرة تمديد فترة استحقاق التمويل العقاري ، وذلك بمعدل ثابت حتى تبلغ حتى 30 عاماً، كما ان الشركة قد بينت أن تلك جاءت في حيز تطوير سوق التمويل العقاري الثانوي بالسعودية، عن طريق إتاحة المرونة اللازمة وكذلك تمكين جهات التمويل العقاري لكي يتم تقديم أفضل الحلول التمويلية الميسرة بمعدل ثابت، وذلك مع تمديد الفترات الخاصة بالاستحقاق للمستفيدين، وذلك يقوم بالانعكاس على حجم النمو بالمحافظ التمويلية عند جهات التمويل العقاري، بجانب مشاركتها في التنوع الاقتصادي وأيضاً نمو حجم كلاً من الناتج المحلي الإجمالي.
تمديد فترة استحقاق التمويل العقاري
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري كشفت عن مبادرة تمديد فترة استحقاق التمويل العقاري ، ومن الجدير بالذكر أن تلك المبادرة تجعل المواطنين الذين يرغبون في تملك منازلهم أمامهم خيارات تمويلية ميسرة وتوفير فرص السداد وذلك بفترة أطول مع إتاحة حصولهم على زيادة بحجم التمويل العقاري من جانب الجهات التمويلية بمعدل ثابت.
كما أن الرئيس التنفيذي للشركة السعودية فابريس سوسيني، قال إن الشركة قامت في سنة 2018م بإطلاق المعيار المرجعي لهذا التمويل العقاري ذو الأجل الطويل بمعدل ثابت للجهات التمويلية بالسعودية، وذلك مع منح فترات للسداد تراوحت ما بين 10 حتى 25 عامًا، كما أنه قد شدد بهذا الوقت الحالي على تمديد الفترة الخاصة بالاستحقاق لجعلها تتراوح ما بين 26 حتى 30 عام، كما أنه قام بالإشارة إلى تماشي تلك المبادرة مع التنوع الجاري لحلول إدارة رأس المال وكذلك المخاطر المقدمة من جانب الشركة إلى الجهات التمويلية.
صندوق الاستثمارات العامة
من الجدير بالذكر أن صندوق الاستثمارات العامة قام بتأسيس الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في سنة 2017 حتى تصبح ركيزة وأيضاً محفز أساسي ومحوري لاستدامة ونمو التمويل العقاري السكني في السعودية، وهذا عقب أن حصلت على ترخيص من جانب البنك المركزي السعودي لكي يتم العمل بالسوق الثانوية للتمويل العقاري.
كما أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري قد نالت على تصنيف (A2)، وذلك من وكالة موديز، وهي واحدة من أهم وكلات التصنيف الدولية، هذا بالإضافة إلى حصولها على تصنيف (A)، وذلك من وكالة “فيتش” للمدى الطويل، وهذا يعود إلى الدور الاستراتيجي الهام الخاص بها في إتاحة السيولة للتمويل العقاري السكني لجميع الأسر بالمملكة العربية السعودية بغية زيادة معدل التملك حتى 70% بحلول عام 2030م، وذلك بما يتلاءم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030-.
المصدر: مصر مكس
